Overbruggingsregeling windturbinenormen na uitspraak windpark Delfzijl Zuid Uitbreiding

In een Kamerbrief van 17 december 2021 bespreekt de toenmalige staatssecretaris van I&W het ‘Actieprogramma Verankering milieubescherming na Nevele’. Dat programma, waarbij ministeries en decentrale overheden betrokken zijn, moet bevoegde gezagen ondersteunen bij hun besluitvorming over windturbines en voorziet onder meer in een overbruggingsregeling voor vergunde en bestaande windparken. De belangrijkste punten uit die Kamerbrief en enkele andere relevante gevolgen … Read more

Supreme Court clarifies rent reductions for catering and retail businesses during corona period

On 24 December 2021, the Supreme Court ruled on the preliminary questions of the District Court of Limburg. In these preliminary ruling proceedings, the key question was – in brief – whether tenants of business premises as referred to in Section 7:290 of the Dutch Civil Code (such as hotels, restaurants, cafes and shops) are entitled to a rent reduction … Read more

Hoge Raad schept duidelijkheid over huurkortingen in coronatijd voor horeca en winkeliers

Op 24 december 2021 heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan naar aanleiding van de prejudiciële vragen van de rechtbank Limburg. In deze prejudiciële procedure stond – kort gezegd – de vraag centraal of huurders van 290-bedrijfsruimten (zoals bijvoorbeeld hotels, restaurants, cafés en winkels) als gevolg van overheidsmaatregelen in verband met de coronapandemie aanspraak kunnen maken op vermindering van de huurprijs, … Read more

De Afdeling over extern salderen: inzicht bieden in andere stikstofmaatregelen

Op 24 november 2021 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (‘Afdeling’) tussenuitspraak over de inpassingsplannen voor de Gebiedsontwikkeling Oostelijke Langstraat (‘GOL’). Deze uitspraak verdient een blogbericht, omdat de Afdeling (i) de randvoorwaarden van extern salderen nader uiteenzet en (ii) duidelijk maakt dat ook inzichtelijk moet zijn welke andere passende maatregelen worden getroffen om de instandhoudingsdoelstellingen van de … Read more

De kwaliteit van de kwaliteitsborger nader geregeld. En hoe zit het met de onafhankelijkheid?

In het nieuwe stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen komt een belangrijke rol toe aan de private kwaliteitsborger. De nieuwe Regeling kwaliteitsborging legt vast aan welke eisen die kwaliteitsborger moet voldoen. Verder is de Eerste Kamer akkoord met het Ontwerpbesluit kwaliteitsborging voor het bouwen. Met deze ontwikkelingen wordt de laatste fase ingeluid voor een ingrijpende stelselwijziging. Het toekomstige systeem van … Read more

Proposal to amend European Emission Trading Scheme (ETS) in context of Fit-for-55

One component of the Fit-for-55 climate package is a revision of the European Emissions Trading System (ETS) to allow the ETS to also contribute to the target of 55% reduction in greenhouse gases by 2030 compared to 1990. The changes to the ETS proposed by the European Commission include the inclusion of maritime transport in the ETS, a separate ETS … Read more

Voorstel tot wijziging van het Europees emissiehandelssysteem (ETS) in het kader van Fit-for-55

Een van de onderdelen van het Fit-for-55 klimaatpakket is een herziening van het Europees emissiehandelssysteem (ETS) waardoor ook het ETS bijdraagt aan het reductiedoel van 55% minder broeikasgassen in 2030 ten opzichte van 1990. De wijzigingen van het ETS die de Europese Commissie heeft voorgesteld zijn onder andere de opname van maritiem vervoer in het ETS, een afzonderlijk emissiehandelssysteem voor … Read more

Mobility as a Service (“MaaS”) in bestemmingsplannen. Hoe werkt dat?

Op 29 oktober 2021 (ECLI:NL:RVS:2021:2403) schorste de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een bestemmingsplan omdat de ontwikkeling die het plan mogelijk maakt onvoldoende voorziet in de parkeerbehoefte op eigen terrein, aangezien deelname aan MaaS uiteindelijk is gebaseerd op vrijwilligheid. Deze uitspraak is aanleiding voor dit blogbericht om te bezien hoe MaaS-oplossingen, als onderdeel van duurzame … Read more

Energy label C obligation in commercial lease relationships

From 1 January 2023, office buildings must have an energy label of at least level C. Office buildings that do not yet have an energy label C or better must be made more sustainable. Depending on the current energy label, sustainabilization can be expensive. In commercial lease relationships, this raises the question who is responsible for such sustainabilization. There is … Read more

Energielabel C-verplichting in commerciële huurrelaties

Vanaf 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen beschikken over een energielabel van ten minste het niveau C. Kantoorgebouwen die nog niet beschikken over een energielabel C of beter, moeten worden verduurzaamd. Afhankelijk van het huidige energielabel, kan die verduurzaming kostbaar zijn. In commerciële huurrelaties roept dat de vraag op voor wiens rekening verduurzaming komt. Op deze vraag bestaat geen generiek antwoord. … Read more