Energy label C obligation in commercial lease relationships

From 1 January 2023, office buildings must have an energy label of at least level C. Office buildings that do not yet have an energy label C or better must be made more sustainable. Depending on the current energy label, sustainabilization can be expensive. In commercial lease relationships, this raises the question who is responsible for such sustainabilization. There is … Read more

Energielabel C-verplichting in commerciële huurrelaties

Vanaf 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen beschikken over een energielabel van ten minste het niveau C. Kantoorgebouwen die nog niet beschikken over een energielabel C of beter, moeten worden verduurzaamd. Afhankelijk van het huidige energielabel, kan die verduurzaming kostbaar zijn. In commerciële huurrelaties roept dat de vraag op voor wiens rekening verduurzaming komt. Op deze vraag bestaat geen generiek antwoord. … Read more

De Afdeling geeft criteria voor werken met open normen in bestemmingsplannen en omgevingsplannen

Op 27 oktober 2021 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een belangwekkende uitspraak gedaan op het vlak van het werken met open normen in ruimtelijke plannen. De Afdeling geeft in deze uitspraak criteria voor de wijze waarop die normen in een bestemmingsplan kunnen worden opgenomen. Aangezien open normen als belangrijk instrument worden gezien voor de verwezenlijking van … Read more

Intrekkingsverzoek natuurvergunning afgewezen vanwege andere passende stikstofmaatregelen

Artikel 6, tweede lid Habitatrichtlijn verplicht lidstaten om passende maatregelen te treffen ter voorkoming van verslechtering van habitats en storende factoren voor soorten. Intrekking of wijziging van een natuurvergunning op grond van artikel 5.4, tweede lid Wet natuurbescherming kan zo’n passende maatregel zijn. Als het bevoegd gezag een intrekkingsverzoek afwijst, moet het aannemelijk en inzichtelijk maken met welke andere maatregelen … Read more

Activiteit met grensoverschrijdende effecten – opgelet!

Vlaanderen heeft een programmatische aanpak stikstof. Onderdeel daarvan was dat activiteiten met een depositiebijdrage van minder dan 5% van de kritische depositiewaarde doorgang konden vinden. Dit omdat onder die drempel geen sprake zou zijn van een significante impact. Deze drempel kan echter niet meer gehanteerd worden na Vlaamse rechtspraak en in Nederland is op 20 oktober 2021 geoordeeld dat dit ook … Read more

Afdeling advisering van de Raad van State buigt zich over Klimaatnota: aanvullende maatregelen nodig om klimaatdoelen te halen

Inleiding Met de Klimaatconferentie in Glasgow en de verscheidene rapporten (zoals het IPCC rapport) die de afgelopen tijd verschenen, staat wederom de vraag centraal of de gestelde klimaatdoelen zullen worden gehaald. Volgens de beschouwing van de Afdeling advisering van de Raad van State (“Raad van State”) luidt het antwoord op deze vraag ontkennend. De boodschap van de Raad van State … Read more

Ratification of European Climate Law and unveiling of the ‘Fit for 55’ climate package

In our recent blog we informed you about the European Climate Law, which will lay down in law the goal of a climate-neutral Europe by 2050. Included in this discussion was the provisional agreement on the Climate Law that the European Parliament and the Council reached on 21 April 2021. Recent developments gave rise to write this update: the European … Read more

The European Climate Law explained

Co-legislators on the European Climate Law reached a provisional agreement on April 21, 2021. This Climate Law is one of the key elements of the European Green Deal, published by the European Commission in December 2019. The overarching goal of these instruments is to achieve a climate-neutral Europe by 2050. The European Climate Law ensures that this climate neutrality goal … Read more

Environmental and financial worlds meet in the “E” of ESG

Developments in the environmental and financial worlds may appear to be at first sight completely separate from each other. In this blog post, we will explain why this no longer applies in 2021 and why developments in the financial sector are relevant for companies operating in the environmental sector. Introduction: ESG factors In recent years, there has been an increasing … Read more

Intrekking van natuurvergunningen en de praktijk: de stand van zaken en de rol van significantie van eventuele effecten

Inleiding Het bevoegd gezag heeft op grond van artikel 5.4, eerste lid Wet natuurbescherming (‘Wnb’) de bevoegdheid om een vergunning in de zin van artikel 2.7, tweede lid Wnb in te trekken. Daarvan kan het bijvoorbeeld gebruik maken als de gevolgen van een activiteit bij het verlenen van de vergunning goed zijn beoordeeld, maar naderhand toch een verslechtering of verstoring … Read more