Certain legal aspects of the corona crisis for the Dutch construction and rental industry

The spread of the coronavirus has developed into a severe crisis that is also affecting the construction and rental industry in the Netherlands. Catering operators and retailers are wondering (among other difficult questions) whether they can pause their rent payments while they have no or very little turnover. In the construction industry, it seems inevitable that scenarios will occur whereby … Read more

Enkele juridische aspecten van de coronacrisis in de bouw- en huursector

Het coronavirus heeft inmiddels een ingrijpende crisis teweeggebracht die ook de bouw- en huursector niet ongemoeid laat. Zo vragen onder meer horeca-exploitanten en winkeliers zich af of zij de huur kunnen stopzetten nu zij niet of nauwelijks nog omzet maken. In de bouwsector zullen zich ongetwijfeld situaties voordoen waarbij aannemers hun werk niet meer binnen budget en planning kunnen opleveren … Read more

Nieuw 2015 ROZ-model voor de huur van kantoorruimte en andere bedrijfsruimte

Op 19 februari 2015 heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) een nieuw model huurovereenkomst kantoor- en andere bedrijfsruimte (ex art. 7:230a BW) gepubliceerd. Het vorige ROZ-model dateert uit 2003 en wordt in de markt als verhuurdersvriendelijk beschouwd. Het nieuwe ROZ-model is in overleg met onder meer huurdersbelangenorganisaties en huurrechtadvocaten tot stand gekomen. Volgens de ROZ is het nieuwe model … Read more

Huur of bruikleen?

In een recent arrest van het Hof Amsterdam stond de vraag centraal of tussen partijen een huur- of bruikleenovereenkomst tot stand was gekomen. Het antwoord op deze vraag is onder meer relevant, omdat alleen een huurder aanspraak kan maken op huurbescherming. Zo kan een huurovereenkomst voor winkelruimte en woonruimte slechts worden opgezegd op basis van een beperkt aantal wettelijke gronden. … Read more